650.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
131 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
130,51 m²
Garten
135,00 m²
Terrasse
40,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.980,46 €
Provision
2,4 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

AMARE VITA! - Exklusive Einfamilien- und Doppelhäuser in schöner Ruhelage von Viktring

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie in Ruhelage von Viktring in Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie bei "AMARE VITA" genau am richtigen Ort!

Die optisch ansprechenden und sehr exklusiv ausgestatteten Einfamilien-/ sowie Doppelhäuser bieten Ihnen ideale Grundrisse und TOP-Wohnqualität.

Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 bzw. 4 geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Keller gegen Aufpreis möglich.

Für jedes Haus stehen Ihnen 2 Carport-Stellplätze sowie ein großzügiger Eigengarten mit Terrasse zur Verfügung, welcher zum Entspannen bei lauwarmen Sommernächten einlädt.

HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> ideal konzipierte Grundrisse
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores
> nur ca. 10 Fahrminuten in die Landeshauptstadt Klagenfurt
> ideale Infrastruktur
> großzügige Terrassen & Eigengärten
> Fußbodenheizung

Kaufpreis ab € 645.000,--

BAUBEGINN ERFOLGT !!

FERTIGSTELLUNG: FRÜHJAHR 2023 !!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Anzahl Etagen: 2

Kunst, Kulinarik und Natur lassen Sie staunen, genießen und sporteln. Das bietet Ihnen Klagenfurt, die Kärntner Landeshauptstadt am Wörthersee.

Von der Stille des Waldes bis zum Jubel bei sportlichen Großereignissen, vom Plätschern mit den Füßen im See mit Trinkwasserqualität bis zum geschäftigen Treiben am Markt und vom leisen Klingen klarer Gläser bis zum lauten Lachen, das von Herzen kommt: Klagenfurt, die Stadt ist ein Raum für Lebenslust in ihrer ganzen Vielfalt, in allen Lebens- und Tonlagen.

Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels (683 m) und am Eingang ins Keutschacher Tal. Viktring hat knapp 10.000 Einwwohner, die Entwicklung der Einwohnerzahlen ist positiv. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie in nur etwa 10 Fahrminuten.

Sämtliche Infrastruktur wie zB. Lebensmittelgeschäfter, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter - alles für den täglichen Gebrauch, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilien Münzer GmbH

David Münzer

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