4.900.000 €

Kauf
Reiterhof Reiterhof
20.749 m²
Fläche
22
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
22
Bäder
9
Toiletten
10
Stellplätze
40

Flächen

Wohnen
296,11 m²
Grund
20.749,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
149,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
4.900.000,00 €
Preis/m²
16.547,90 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.900.000

2.450.000

7.350.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

490.000

0

1.960.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 980.000

0

3.920.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Reitanlage in Kottingbrunn

Die Reitanlage aus dem Jahre 1980 im Herzen Kottingbrunns besteht aus einem Hauptgebäude, wo sich ein Winterstüberl befindet das Einblick in die Reithalle hat. Von dort gelangt man in eine der Hauptstallungen. Weiters gibt es einem Nebenstall, Traberstall sowie einen Schulstall. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einige Turnierboxen und Außenboxen wo in etwa 200 Pferde Platz haben. Es gibt drei großzügige Vierecke mit jeweils 20m x 60m. Zwei Hallen mit einmal 20m x 40m und einmal 20m x 60m. Ein weiteres Reitvergnügen bietet der Außenspringplatz der an die Trabrennbahn anschließt. Zusätzlich gibt es ein Solarium, eine Schrittmaschine und einen Longierzirkel. Für die Turniersaison gibt es natürlich eine Meldestelle und das Sommerstüberl. Es gibt große Koppeln um dem Pferd artgerecht seinen Auslauf zu gewährleisten.

Ein weiteres Highlight bildet ein großes Einfamilienhaus mit Swimming Pool, welches als Betreiber bewohnt werden kann. Weitere Daten hierzu werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Zusätzlich kauft mit diesem Objekt einen gut laufenden Betrieb. In 20-30 Min. ist man in Wien. Man kauft mit der Anlage auch ein Inventar ( Traktor, Weidemann etc.)
-

Falls Sie sich für die Anlage interessieren kontaktieren Sie mich gerne unter 06645395060.
Luise Hardegg- Brammertz

Die Eckdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Anbieter

RE/MAX 4You in Wien-Hernals - BE & KO ImmoverwertungsGes.m.b.H

Luise Hardegg-Brammertz

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