3.863 €

Miete
Restaurant Restaurant
265 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
265,00 m²

Kosten

Mietpreis
3.863,18 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Großes Geschäftslokal mit *Branchenfreiheit

Zur Miete steht ein ca. 265 m² großes Café-Restaurant (Lounge) mit sehr viel Potential.

Geschäftsräumlichkeiten:
•Gastraum 1 60,04m²
•Gastraum 2 127,39m²
•Gastraum 3 39,63m² (wurde als VIP-Bereich genutzt)
•4 WC-Anlagen (1. Privatnutzung, 2, Herren-WC, 3. Damen-WC, 4.Behinderten-WC)
•Lagerabteil 3,78m²
•Schank 11m²

Ausstattung:
•Integrierte Alarmanlage (Signal direkt an die Polizei)
•Kamerasysteme
•Klimaanlagen jeweils 2 Stück (Decke siehe Plan)
•Schiebetür beim Eingang (mit Einbruchschutz siehe Bild)
•Glasschiebewand zwischen Gastraum 1 & Gastraum 2
•Flachbildschirme 7 Stück
•Beamer mit Leinwand (siehe Bild)
•Boden mit TVC Parkett ausgestattet
•2x Geschirrspüler
•2x Kühl Pult
•2x Eismaschine
•2x Kühlschrank
•Elektro Griller
•4x Getränkeschrank (mit Kühler)
•1x Tortenschrank

Öffnungszeiten: Mo. - So. 07:00 - 22:00 Uhr
Betriebszeiten: Mo. - Do. 07:00 - 22:30 Uhr
Anlieferzeiten: Mo. - Fr. 09:00 - 19:00 Uhr


Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen! Eine Branchenfreiheit ist gegeben. Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und hochwertige Lüftungsanlage! Gastraum 1 wird vom jetzigen Mieter noch bemalt.
Kosten: Die Ablöse beträgt € 70.000, -

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11/71, Bus 71B/N71, U3 Simmering 5 km

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2652,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 618,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 592,33
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Gesamtbetrag 3863,18
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Heizwärmebedarf:87.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anbieter

IMMO-CONTRACT

Martin Steininger

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