2.574 €

Miete
Restaurant Restaurant
400 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
400,00 m²

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE Geschäftsräume mit Terrassen und Ausblick

AUßERGEWÖHNLICHE LOKALITÄT - PROVISIONSFREI!!!
Großzügige, südseitige Terrasse, herrlicher Ausblick, gute Parkmöglichkeiten, unkomplizierte Zufahrt mit LKW möglich, ....
5 Km östlich von Horn (5 Autominuten),
Ideal für, Gasthausbetrieb, Ausstellungsraum, .......

Nach Betreten des Hauses im EG fällt der Blick sofort auf den großzügigen Empfangsbereich.
Große, bodentiefe Glastüren öffnen die Geschäftsflächen nach draußen, bringen viel Tageslicht ins Innere und bieten einen schönen Ausblick in den Garten.
Von der Sonnenterrasse genießt man den Blick in den parkähnlichen Garten sowie auf das wunderschön angelegte Biotop.

Ein Kamin in der Lounge dominiert den offenen Kundenbereich und verleiht mit seinen flackernden Flammen eine wohlige Atmosphäre.

Die Nutzfläche von ca. 400m² teilt sich wie folgt auf:

Großer Empfangsraum/Lobby/Foyer
Lounge/Lokal
Gastraum/Wintergarten
Extrazimmer
div. Lagerräume
div. Vorräume
div. Büros
WC´s

Ausstattung der Böden: Fliesen, Laminat, Melaminharz


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1853,15 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 428,96
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Gesamtbetrag 2573,78
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Klemens Kofler

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