145.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
1.500 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Stellplätze
12

Flächen

Nutzen
78,00 m²
Grund
1.500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Almtaler Imbissstube

Almtaler Imbissstube

Ein Juwel im schönen Almtal geeignet als Imbissstube mit einer Größe von ca. 78 m² auf einem Pachtgrundstück mit ca. 1500 m². Zu diesem Objekt gehören auch ca. 12 Parkplätze.
Im Inneren befindet sich eine große, gemütliche Stube mit ca. 37 m² um hier Speisen und Getränke nach der Arbeit oder nach einer gemütlichen Wanderung zu genießen. Diese werden in einer gut eingerichteten Küche zubereitet. Ein Wirtschaftsraum bietet hier einen Abstellplatz für diverse Reinigungsutensilien sowie Abstellfläche für den täglichen Einkauf.
Großzügige Terrassen süd-west ausgerichtet laden ebenfalls bei Schönwetter zum Verweilen ein bis die Sonne hinter den wunderschönen Bergen verschwindet.
Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme. Die Betriebskosten hierfür sind ca. € 300,-
Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 120,00. Die Jahrespacht für das Grundstück für die ca. 1.500 m² sind jährlich € 6.000,00

Energiewerte
HWB: 22

Für weitere Informationen, Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 857 93 14 oder hubert.wahl@planethome.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://tour.ogulo.com/Os4V (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Scharnstein
Ins Zentrum der Gemeinde Scharnstein sind es ca. 400 m
Hier befinden sich auch die Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art und natürlich sehr viele Freizeitmöglichkeiten.
In die nächste größere Stadt nach Gmunden sind es ca.15 KM
Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Hubert Wahl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.