270.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
250 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
250,00 m²

Kosten

Kaufpreis
270.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

270.000

135.000

405.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.900

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 54.000

0

216.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gut eingeführtes, voll ausgestattetes Restaurant im Zentrum von Schwanenstadt!

Restaurant “ Zur Laube “ - beliebter Treffpunkt vieler Stammgäste in frequentierter Lage!

Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250m². Im Lokal befinden sich
ca. 90 Sitzplätze (Stüberl) und weiters ca. 90 Plätze im schattigen Gastgarten.
Im Preis inbegriffen sind sämtliche Gastronomiegeräte inklusive eingerichteter Küche und Schankanlage (ohne Biervertrag).

Gastraum, Küche, Extrazimmer, Windfang.

Ausreichend öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Hohe Fußgängerfrequenz.

Mithilfe im Service bei Bedarf wird angeboten.

Schwanenstadt liegt zwischen Linz und Salzburg, die Seen des Salzkammergutes sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ein wirtschaftliches, gesellschaftliches, kulturelles, sportliches und schulisches Zentrum.
9 Umlandsgemeinden (1 - 5km)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

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