1.015.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
1.500 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
831,77 m²
Grund
1.500,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
361,48 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.34
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
1.015.000,00 €
Preis/m²
1.220,29 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.015.000

507.500

1.522.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

507.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

102.000

0

406.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 203.000

0

812.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen

Traditioneller Gastronomiebetrieb in Graz

Gebäude Nutzfläche 831,77m²

Erdgeschoß ca. 313m²
Obergeschoß ca. 171m²
Dachgeschoß ca.106m²
Nebengebäude Whg. ca.67m²
Nebengebäude 15m²
Keller 159,77

Grundstück 1.500 m²
Widmung:GG 0,5 bis 1,0

Energiekennzahlen:
Gasthaus 3024: HWB: 221; fGEE: 1,8
Atelier 3024a: HWB: 361; fGEE: 2,34
Bungalow 3024b: HWB: 349; fGEE: 2,72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:361.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Erich SIXT

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