390.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
3.588 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
700,00 m²
Grund
3.588,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
114,63 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
0.98
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gewerbeimmobilie

Ehemaliger Gastrobetrieb

in guter Stadtlage mit großem Parkplatz.
Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas.
Ein kleiner Innenhof sowie ein Nebengebäude, welches als Lager
gedient hat, runden das Angebot ab.
Mit einiger Phantasie und guten Ideen lässt sich diese
Liegenschaft in eine ertragreiche Anlage umwandeln.

Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
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Anbieter

RE/MAX Thermal in Neudau

Peter Heschl

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