1.450.000 €

Kauf
Seegrunds... Seegrundstück
1.337 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
215,00 m²
Grund
1.337,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
6.744,19 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.450.000

725.000

2.175.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

725.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

145.000

0

580.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 290.000

0

1.160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Grundstück mit Altbestand auf 1.337 m² mit herrlichem Attersee-Blick

Am Ost-Ufer des wunderschönen Salzkammergutsees, in Steinbach am Attersee, liegt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand.

Das zweistöckige Familienwohnhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich auf einem rund 1.337 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage mit direktem Blick auf den Attersee sowie in die umliegende, malerische Bergwelt.

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Der östliche Teil des Hauses wurde im Jahre 1975 angebaut und das Haus wurde stetig instand gehalten. So wurden beispielsweise die "Alt"-Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Familienwohnhaus kann revitalisiert oder aber auch als Neubau umgesetzt werden - einer individuellen und vielfältigen Gestaltung steht hier nichts im Wege! Bei einem Neubau gelten bei diesem Objekt die Bebauungsrichtlinien der oberösterreichischen Bauordnung.
Eine Garage mit Platz für einen PKW sowie weitere Freistellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Durch die ideale Ausrichtung sind Sonnenstunden ganztägig garantiert und für Abkühlung sorgt der glitzernde See mit reinstem Wasser am öffentlich zugänglichen Badeplatz, welcher in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Ausgeglichene Ruhe, eine zauberhafte Landschaft und eine ganz besondere Atmosphäre - all das vereint diese traumhafte Liegenschaft!

Wer den unverbaubaren Blick auf den beliebten Attersee täglich von der eigenen, großzügigen Terrasse aus genießen und seiner Selbstverwirklichung freien Raum geben möchte, für den ist diese Liegenschaft genau das RICHTIGE!

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Die Umgebung vom Attersee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Attersee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Autominuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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