1.200 €

Miete
Sonstige Sonstige
107 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
107,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.200,03 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

3.600

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.400

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

18.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Lagerraum, Studio mit Kipptor und Zufahrt über Abfahrtsrampe

Diese Räumlichkeiten sind in einem ruhigen Innenhof in einem charmanten Backsteingebäude gelegen. Der große Lagerraum verfügt über ein Kipptor und eine Zufahrt über eine Abfahrtsrampe.

Aufgrund der Lage im Souterrain und der guten Belichtung, könnte der Raum ev. auch als Tonstudio, Probenraum, etc. genutzt werden.

Das Objekt wird frisch ausgemalt übergeben, eine Beheizung wäre möglich.

Die Gesamtfläche ist ca. 107 m², die Raumhöhe beträgt ca. 3,94 m / 4,13 m.

Einen großen Vorteil dieses Standorts bildet auch die in dieser Lage besonders wertvolle Parkmöglichkeit für ein Auto im Innenhof.

Für eine entspannte Mittagspause, oder After Work "chill out" kann auch die große Allgemeinterrase mit traumhaften Blick auf die City genützt werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend, die Lerchenfelderstraße, die Josefstädterstraße und die Innere Stadt sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit könnte kaum besser sein, die U 2 und U6, die Straßenbahnlinien 2 und 46, sowie die Buslinien 13A und 48A sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine öffentliche Garage für Kunden ist ebenfalls in Gehweite.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 872,37 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 73,39 zzgl 20% USt.
Sonstiges 54,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200,03

Anbieter

RE/MAX First in Wien-Hietzing

Irene Mattes-Grinaphidis

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