Büro oder Praxis!

315.400 €

Sonstige
Kauf
83 m² Fläche
2 Zimmer
Sonstige
Kauf
83 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
315.400,00 €
Preis/m²
3.800,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

315.400

157.700

473.100

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.700

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

1160 Wien: Büro / Praxis direkt an der Ottakringer Straße

An der viel befahrenen Ottakringer Straße liegt diese 81,5m2 große Wohnung welche als Praxis oder Büro genutzt werden kann - Nähe Ärztezentrum.

Die Wohnung wurde renoviert und im Zuge der Modernisierung wurde WC und Badezimmer mit Dusche erneuert. 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden. Gas-ZH
Ebenso wurde eine neue Beklebung der Auslagenscheiben erneuert.

Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch geändert werden!

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Laut Angaben des Eigentümers kann das Objekt auch zu Wohnzwecken umgewidmet werden. Hierfür bedarf es einer Versammlung der Stadt Wien. Umbauarbeiten sind bauseits auf eigene Kosten durchzuführen.

BK ca. € 197.- im Monat

Massivbauweise

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Topas ImmoReal

Florian Papst

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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