7.995.000 €

Kauf
Sonstige Sonstige
72.941 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
5.500,00 m²
Grund
72.941,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
249,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
7.995.000,00 €
Preis/m²
1.453,64 €
Provision
6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

7.995.000

3.997.500

11.992.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.997.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

800.000

0

3.198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.599.000

0

6.396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Prächtiges Renaissanceschloss mit traumhaftem Park in malerischer Landschaft - Niederösterreich

Dieses märchenhafte Anwesen befindet sich in einer der malerischten Gegenden Niederösterreichs und besticht durch seine traumhafte Schönheit. Sowohl Bausubstanz als auch Ausstattung weisen eine hohe Authentizität auf und sind sehr gepflegt. Das Schloss wurde um 1580 unter Verwendung vorhandener Teile einer bereits 1150 urkundlich erwähnten Burg im Renaissancestil ausgebaut und durch wertvolle Stuckarbeiten Anfang des 18. Jahrhunderts ergänzt. Durch die im Jahre 2005 erfolgte Kernsanierung erhielt das Schloss neue Wasserleitungen sowie eine Stromversorgung und ein Heizungssystem, was es ideal bewohnbar macht. Auch die Dachböden und Wände erfuhren eine hochwertige Restaurierung und Reparatur. Bemerkenswert an diesem Anwesen ist die wunderschöne zweigeschossige Schlosskapelle, die durch ihr bezauberndes Ambiente gerne für Hochzeiten genutzt wurde. Ebenfalls hervorzuheben ist der riesige Schlossteich sowie über 200 Statuen und Lauben, die den idyllischen Schlosspark zieren und diesem eine fast mystische Atmosphäre verleihen. Das gesamte antike Mobiliar sowie die kostbaren Gemälde und Kunstgegenstände unterstreichen die Authentizität dieses Märchenschlosses und sind im Verkaufspreis des Anwesens inkludiert.

Studien und Gutachten betreffend eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten können Ihnen sehr gerne nach Kontaktaufnahme übermittelt werden.

Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein wunderbares Stück Geschichte mit zauberhafter Atmosphäre eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs!

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Letzte Modernisierung: 2005
Provisionspflichtig.

Anbieter

Novel Real Immobilien GmbH

Nina Jordanov

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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