Preis auf Anfrage

Miete
Sonstige Sonstige
2.700 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
2.700,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
48,91 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.45
Klasse fGEE
A++

Eckdaten

Baujahr
2020

Beschreibung

2.700 m² ERSTBEZUG HALLE im Herzen der Seestadt Aspern

2019 VON DER ÖGNB AUSGEZEICHNET! Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (ÖGNB) und klimaaktiv Bauen und Sanieren

Auf der Liegenschaft Waangari-Maathai- Platz 3/Sonnenallee 16 wurde ein Bürogebäude mit vier Obergeschossen und einem Parkhaus mit 441 Parkplätzen und Skysoccer errichtet.
Von der U2-Station Seestadt sind Sie in nur 1 Minute beim Objekt.

HIGHLIGHTS:

flexible Gestaltung
innovatives Energie- und Betriebskonzept
Raumhöhen bis zu 8,76 m
eigene Rampe zur Abholung
TQB zertifiziert

Die etwa 2.725 m² große verfügbare Fläche, besteht aus 3 Ebenen - EG 1 und Schanigarten mit ca. 63 m² - UG 1 Halle und UG 2 Lüftung und optional mit Lagerfläche.

Übergabe in Edelrohbau

Unsere Halle bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Konzepte, vom Lager bis hin zur Sportstätte.

Haben Sie eine Idee, lassen Sie uns daran teilhaben !

441 PKW-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus für Kurzparker und auch zur Anmietung ausreichend vorhanden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Sonnenallee, direkt bei der U-Bahn Station Seestadt, unter einem Parkhaus mit 441 PKW-Stellplätzen, unmittelbar bei der Einfahrt in die Seestadt = zentrale Lage

je nach Nutzung und Ausstattungsgrad nach Vereinbarung (EUR)

Anbieter

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Zahide-Selin Efe

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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