Zinshaus mit 6 vermieteten Wohnungen
1.437.600 €
Sonstige
Kauf
1.700 m² Fläche
5 Zimmer
Sonstige
Kauf
Kauf
1.700 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Flächen
Wohnen
700,00 m²
Grund
1.700,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
44,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
1.437.600,00 €
Preis/m²
2.053,71 €
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Bez. Oberpullendorf: Zinshaus mit 6 vermieteten aufparziellierten Wohnungen
In der wunderschönen Gemeinde Lockenhaus befindet sich dieses vollvermietete Anlageobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m2.
Das Zinsobjekt befindet sich auf einem ca. 1700 m2 großem Grundstück und ist in 6 Wohneinheiten unterteilt! Es wurde ein Nutzwertgutachten erstellt.
TOP 1 : 128,21 m2 5 Zimmer
TOP 2: 66,71 m2 3 Zimmer
TOP 3: 74,99 m2 4 Zimmer
TOP 4: 130,02 m2 5 Zimmer
TOP 5: 71,38 m2 3 Zimmer
TOP 6: 74,99 m2 3 Zimmer
Jede Wohnung verfügt über eine Loggia sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit ca. 5m2. 3 Wohnungen verfügen über eine Grünfläche von je ca. 50 m2.
Das Haus wurde komplett saniert (modernes Design, Böden, Küchen, Badezimmer, WC) sowie ein Zubau errichtet (2022). Es ist eine Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe verbaut.
Durch die Vermietung wird bei diesem Objekt eine Nettorendite von ca. 3,8% erreicht.
Pro Monat werden Mieterträge netto von ca. 3.500 EUR erwirtschaftet.
Haben wir Ihr Interesse als Investor geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
HWB B 44,8, fgee A 0,83
Massivbauweise
In der wunderschönen Gemeinde Lockenhaus befindet sich dieses vollvermietete Anlageobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m2.
Das Zinsobjekt befindet sich auf einem ca. 1700 m2 großem Grundstück und ist in 6 Wohneinheiten unterteilt! Es wurde ein Nutzwertgutachten erstellt.
TOP 1 : 128,21 m2 5 Zimmer
TOP 2: 66,71 m2 3 Zimmer
TOP 3: 74,99 m2 4 Zimmer
TOP 4: 130,02 m2 5 Zimmer
TOP 5: 71,38 m2 3 Zimmer
TOP 6: 74,99 m2 3 Zimmer
Jede Wohnung verfügt über eine Loggia sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit ca. 5m2. 3 Wohnungen verfügen über eine Grünfläche von je ca. 50 m2.
Das Haus wurde komplett saniert (modernes Design, Böden, Küchen, Badezimmer, WC) sowie ein Zubau errichtet (2022). Es ist eine Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe verbaut.
Durch die Vermietung wird bei diesem Objekt eine Nettorendite von ca. 3,8% erreicht.
Pro Monat werden Mieterträge netto von ca. 3.500 EUR erwirtschaftet.
Haben wir Ihr Interesse als Investor geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
HWB B 44,8, fgee A 0,83
Massivbauweise
Anbieter
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