Zinshaus in Einzellage!

333.000 €

Sonstige
Kauf
1.750 m² Fläche
14 Zimmer
Sonstige
Kauf
1.750 m²
Fläche
14
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
14
Bäder
6
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
410,00 m²
Grund
1.750,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
149,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
812,20 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

333.000

166.500

499.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

166.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

133.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

266.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8255 Sankt Jakob im Walde

Beschreibung

Bez. Hartberg/ Nähe St. Jakob im Walde

Großes Zinsobjekt (Renditeobjekt) mit insgesamt 6 Einzelwohnungen. Die Wohnungen sind von 38m2 bis 86 m2 groß.

Alle Einheiten sind mit Badezimmer, WC und Küche ausgestattet. Teils renovierungsbedürftig.

Letzte Renovierungsarbeiten wurden 2015 durchgeführt. Beheizt werden die Wohnungen teils mit Infrarotpanellen, teils sorgen Einzelöfen für wohlige Wärme.

Eine Zentralheizungsvorbereitung (Möglichkeit der Installierung einer Pelletzentralheizung, Hackschnitzelzentralheizung,...) ist vorhanden. Wasserversorgung über einen Brunnen, Abwasser wird in eine Senkgrube geleitet.

2 Wohnungen verfügen über einen Balkon, 1 über eine großzügige Terrasse.

Eine Gemeinschaftssauna sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung.

Außerdem finden sich 4 Garagen am Gelände und 3 Parkplätze vor dem Haus.

Das Objekt ist derzeit bestandsfrei, keine Wohnung ist vermietet.

Mit ein paar Handgriffen sind die Wohnungen vermietbereit und somit kann aus dem Objekt ein gutes Renditeobjekt entstehen.

Aufgrund der ruhigen Lage mit herrlichem Ausblick in die Peter Rosegger Waldheimat, bietet sich dieses Mehrparteinehaus ideal zur Vermietung von Ferienwohnung an. Sowohl Sommertourismus (zb. Wandern) als auch der Wintertourismus (Skifahren, auf div Pisten um und in St. Jakob) sind bekannt für diese waldreiche Gegend.

Gfl. 1750 m²/Wfl. ca. 410m²

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wollen in dieses wunderbare Objekt investieren, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

HWB D 149




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Massivbauweise

Anbieter

Topas ImmoReal

Florian Papst

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