590.000 €

Kauf
Sonstige Sonstige
2.062 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
2.062,00 m²

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
327,78 €
Provision
3% zuzüglich 20% MwSt

Eckdaten

Baujahr
1000
Beziehbar ab
nach Absprache

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Historische Liegenschaft (Schloss,Kloster) in Friesach

Ein etwa tausend Jahre altes, historisch wertvolles Gebäude in der Altstadt von Friesach sucht einen neuen Eigentümer. Das Anwesen in der heutigen Bahnhofstrasse Nr. 15 wurde in seinen Ursprüngen im 9. Jahrhundert errichtet. Der Erzbischof von Salzburg hatte hier um das Jahr 1.000 seine Hofhaltung. Bis zum Jahre 1258 war es ein Kloster der Zisterzienserinnen. Im 16. Jahrhundert wurden der heute noch erhaltene Arkadenhof mit seinem Kreuzgang und Laubengang errichtet. Bis 1831 war die Liegenschaft das K.u.K. Postamt mit Stallungen für Pferde und Kutschen. 1861 verkaufte eine Familie Umfahrer das Anwesen an die Familie Herbst, welche nun seit 160 Jahren hier wirtschaftet. Von den gesamten, rund 1.800 bis 2.000m² Gebäudenutzflächen wird heute nur ein kleiner Teil (ca. 300m²) bewohnt, bzw. als Geschäftsräumlichkeiten verwendet. Die weiteren Nutzflächen, die im 19. und teils 20. Jahrhundert als Stallungen, Gerberei und Lager verwendet wurden, liegen heute brach. Auch das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig. Die Gebäudesubstanz ist in Ordnung. In einigen Gebäudeteilen sind Sanierungsarbeiten notwendig. Die unbewohnten und nicht genützten Flächen sind durchwegs zu renovieren. Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

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