Preis auf Anfrage

Kauf
Stadthaus Stadthaus
200 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
520,00 m²
Grund
200,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Haus im Zentrum von Bad Ischl

Das traditionsreiche Geschäftshaus im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl wurde 1880 erbaut. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein Textilfachgeschäft untergebracht. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben einem Lagerraum eine Wohnung mit 57,56 m². Zwei weitere Wohnungen mit 60,23 und 40,79 m² liegen im 3. Obergeschoss. Das Dachgeschoss setzt sich aus einer Wohnung mit 70,92 m² und zwei Mansardendachräumen zusammen. Für zwei Wohnungen bestehen befristete Mietverhältnisse. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt im EG, 1. und 2. OG und im Dachgeschoss mittels Gasthermen, im 3. Obergeschoss mittels Elektro-Nachtspeicherheizung.

Der Verkaufspreis enthält 20 % Mehrwertsteuer, die unter bestimmten Voraussetzungen geltend gemacht werden kann.

Monatliche Mieteinnahmen lt. Abgeber (exkl. Mehrwertsteuer):
3 Wohnungen à ca. Euro 500,- inkl. Betriebskosten
1 Wohnung à ca. Euro 450,- inkl. Betriebskosten
100 m² Geschäftslokal Erdgeschoss: ca. Euro 1400,- inkl. Betriebskosten
108 m² Geschäftsräumlichkeiten 1. Stock: ca. Euro 1080,- inkl. Betriebskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5
Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Natascha Mayer-Brugger

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