850.000 €

Kauf
Stadthaus Stadthaus
550 m²
Fläche
11
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
3

Flächen

Nutzen
321,00 m²
Grund
550,00 m²
Garten
170,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Beschreibung

7000 Eisenstadt: Rarität, sehr interessantes Stadthaus liebevoll und fachkundig renoviert auch ein ideales Anlageobjekt !

Das  ab 1350 in mehren Etappen errichtete Stadthaus befindet sich nur 5 Gehminuten von der FUZO

entfernt. Die Nutzfläche im Ausmass von 321m² teilt sich auf 7 verschiedene Einheiten auf, die derzeit sowohl

für Wohnen als auch für Bürozwecke genutzt werden. Weiters ist auch noch ein sehr interessanter ausbaubarer

 120m² großer Rohdachboden vorhanden, für den es auch schon eine komplette Planung gibt.

Auch ein 61m² großes Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ist vorhanden.

Das südseitig ausgerichtete 550m² große Grundstück ist komplett aufgeschlossen.

Das Objekt wird mit Gas beheizt - wobei jedes Top getrennt abgerechnet werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Letzte Modernisierung: 2008
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Terrakotta

Provisionspflichtig.

Anbieter

GT Invest Immobilien GesmbH

J. Kornfeld

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