Saniertes Geschäfts- und Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Altstadt

365.000 €

Stadthaus
Kauf
145 m² Fläche
Stadthaus
Kauf
145 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
3
Toiletten
3

Flächen

Wohnen
106,00 m²
Nutzen
192,00 m²
Grund
145,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.443,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Saniertes 192m² Altstadthaus mit Teilkeller aus der Jahrhundertwende ist aufgeteilt in:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 54m² Geschäfts-/ Bürofläche mit Auslagenfenster, 32m² Lagerraum und Waschraum mit WC.

Eigener Eingang für 2 getrennte Wohneinheiten in einer Seitengasse mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss.

51m² Wohnung im Obergeschoss ist eingeteilt in: Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche samt Geräte, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.

55m² Wohnung im Obergeschoss ist eingeteilt in: Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche samt Geräte, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.

Das Objekt hat noch einen kleinen Teilkeller mit Technikraum und 2 Lagerräume.

Für behagliche Wärme sorgt eine Nahwärme - Zentralheizung.



Anzahl Etagen: 2

Das Objekt liegt eingebettet in den romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft.

Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen.

Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Mit Kabelkanälen
Dusche
Letzte Modernisierung: 2017
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.