899.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
151 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Terrasse
31,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
899.000,00 €
Provision
3,600% des Kaufpreises inkl. USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

899.000

449.500

1.348.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

62.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

449.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

360.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 180.000

0

719.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Sanierung - traumhafte Dachterrassenwohnung mit Topausstattung zu verkaufen

WOHNFLÄCHE: 151 m² + 31 m² Terrasse

BAUJAHR: 2011

RÄUMLICHKEITEN:
1. Ebene: Vorraum, großer offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und modernem Kamin, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Walk-in Dusche und Badewanne, WC;

2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die große Terrasse, Gästezimmer, kleines Bad mit Dusche bzw. Wirtschaftsraum,

KELLER: Kellerabteil

HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 59,1 kWh/m²a fGEE: 1,04

Diese tolle Dachterrassenwohnung, steht dem neuen Eigentümer als ERSTBEZUG nach der eben fertiggestellten Sanierung ab sofort zur Verfügung. Bei der Planung und Ausführung wurde großes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden verklebte Eichenböden in den Wohnräumen und viel Naturstein in den Nassräumen verlegt. Auch die Arbeitsplatte der Küche wurde mit Granit versehen. Vom versenkbaren Dunstabzug bis zum Weinklimaschrank lässt diese Küche keine Wünsche offen. Der moderne Kamin wurde zentral im Wohnraum positioniert. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über eine elektrische Beschattung. Ein weiteres Highlight stellt mit Sicherheit, die beinahe uneinsehbare Terrasse dar. Die energiesparende Heizung mit zusätzlicher Fußbodenkühlung für heiße Tage, runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist optimal gelegen, so befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten – eine Ruheoase mitten im Geschehen

KAUFPREIS: € 899.000,--
monatliche Betriebskosten ca. € 510,--

Provisionspflichtig.

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Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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