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Terrassenwohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Servitenviertel, Lycée Francais - traumhafte Dachterrassenwohnung in absoluter Bestlage

  • 4 Zimmer

  • 153,00  Wohnfläche

  • 2.795,22 Mietpreis

Terrassenwohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Servitenviertel, Lycée Francais - traumhafte Dachterrassenwohnung in absoluter Bestlage

  • 4 Zimmer

  • 153,00  Wohnfläche

  • 2.795,22 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
153,00  m²
Terrassenfläche
13,69  m²
Preise

Mietpreis
2.795,22  €
Betriebskosten
246,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.295,11  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.549,22  €
USt.
254,11  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter

Beschreibung


Diese besonders schöne, sehr helle Dachterrassenwohnung befindet sich im 5. Stock eines prächtigen Stilaltbaus in bester Lage des 9. Bezirks - das Servitenviertel, der 1. Bezirk und der Liechtensteinpark liegen praktisch vor der Haustüre! Die Wohnung ist ganztägig herrlich hell und liegt auf Grund ihrer Lage in einem großen schönen Hof absolut ruhig und privat!

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnküche (voll ausgestattet)
  • 2 schöne Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer (eines en-suite)
  • kleines Arbeits-/Gästezimmer im EIngangsbereich
  • geräumiger Wirtschaftsraum
  • Gästetoilette

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähelage an der Porzellangasse und der Nähe zur Servitengasse perfekt gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie 1 und D sowie die U-Bahnlinien U2 (Schottentor) und U4 (Rossauer Lände).

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)



Etage: 5

Servitenviertel, Lycée Francais, Liechtensteinpark, Schauspielhaus

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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