475.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
95 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
2

Flächen

Wohnen
95,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

475.000

237.500

712.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

237.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschöne Dachterrassenwohnung in sehr guter, zentraler Lage - Erstbezug

Traumhafte Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage Nähe U1 - Erstbezug

Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soeben erst fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse), ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum und die sonnige Terrasse
2. Ebene: sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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