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Terrassenwohnung in 1100 Wien, Favoriten

Außergewöhnliche Neubauwohnung mit 2 westseitigen Terrassen beim Hauptbahnhof (BJ 2015)

  • 3 Zimmer

  • 97,03  Wohnfläche

  • 1.245,00 Mietpreis

Terrassenwohnung in 1100 Wien, Favoriten

Außergewöhnliche Neubauwohnung mit 2 westseitigen Terrassen beim Hauptbahnhof (BJ 2015)

  • 3 Zimmer

  • 97,03  Wohnfläche

  • 1.245,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
97,03  m²
Terrassenfläche
9,00  m²
Preise

Mietpreis
1.245,00  €
Betriebskosten
184,05  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.060,95  €
USt.
96,45  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2015
Beziehbar ab Info
15.04.2020
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
34,12 kWh/m²

Beschreibung


ZUR VERMIETUNG - 2 TERRASSEN - HOCHWERTIG - MODERN - HAUPTBAHNHOF NÄHE
Hochwertig ausgestattete, top-aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 westseitigen Terrassen (ABENDSONNE!) nahe des Hauptbahnhofs.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein großzügiger Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Bei Bedarf steht Ihnen ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• 2 westseitige Terrassen
• Kellerabteil


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Baujahr 2015, absolut neuwertig
• top moderne Ausstattung
• besonders günstige Heizkosten!!
• sehr gute Aufteilung
• moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• schickes Badezimmer mit großen Kacheln
• Badewanne UND Dusche
• schöner Parkettboden
• U-Bahn-Nähe
• super Lage, perfekte Öffi-Anbindung
• fantastische Infrastruktur


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten


Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung BK Akonto € 9,30 bto
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: Rückruf anfordern, Info anfordern
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 964,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,32 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 5,96
Umsatzsteuer 113,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1250,96
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

 

 

 

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