675.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
675.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

675.000

337.500

1.012.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

47.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

337.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

270.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 135.000

0

540.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Herrliche Terrassenwohnung in bester Wohngegend in Ober St.Veit

Herrliche Terrassenwohnung in bester Wohngegend in Ober St.Veit.

Diese wunderschöne und sehr sonnige Terrassenwohnung befindet sich zum größten Teil hofseitig in einer sehr gepflegten Neubauliegenschaft und besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine sehr angenehme Wohnkultur.

Diese Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem idyllischen Grünblick, drei sehr ansprechenden Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Duschbad, Flur, Abstellraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Highlight ist die traumhafte, südseitige und sehr ruhige Terrasse mit Grünblick in einen Garten. Ein allgemeiner Garten für die Hausgemeinschaft steht ebenfalls zur Verfügung und kann mitbenützt werden. Unbedingt zu erwähnen ist die schöne Saunalandschaft, die für die Eigentümerschaft zur Verfügung steht und zum relaxen einladet. Ein bequemer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist mitparifiziert und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Gasetagenheizung in Kombination mit einer Fussbodenheizung.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie der Rote Berg bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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