399.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,71 m²
Nutzen
51,71 m²
Terrasse
5,43 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
21,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
7.716,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
31.03.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ONE O ONE | LIVING

KOMFORT

  • 15 Wohnungen mit 41m2 bis 89m2
  • Balkone, Terrassen und Loggien
  • ruhiger und begrünter Innenhof
  • hauseigene Sauna
  • Fahrradabstellraum
  • hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
  • Sonnenschutz für alle Fenster
  • Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
  • automatische Rollläden für Dachfenster
  • Dusche inklusive Regenbrause
  • Handtuchwärmer in jedem Badezimmer

& QUALITÄT

Verkaufspreise Projekt Hütteldorferstr. 101, Stand
Ebenen Top Wnfl.m² Terr./Aussenfl. m² Nfl kalk.30-50% Aussenfl. Kaufpreise 9.11.2021
EG 1 verkauft
1OG 2 51,71 5,43 54,43 € 359.000,00
1OG 3 0 verkauft
1OG 4 53,3 8,23 57,42 € 379.000,00
2OG 5 51,68 5,43 54,40 € 379.000,00
2OG 6 0 verkauft
2OG 7 55,99 4,97 58,48 € 399.000,00
3OG 8 73,9 5,43 76,62 € 499.000,00
3OG 9 76,29 8,23 80,41 € 529.000,00
4OG 10 51,68 5,43 54,40 € 399.000,00
4OG 11 0 verkauft
4OG 12 55,99 4,97 58,48 € 429.000,00
DG 13 93,7 20,46 103,93 € 699.000,00
DG 14 verkauft
DG 15 verkauft

Weitere Infos auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca. 51,71m²
  • Balkon: 5,43m²
  • ZIMMER: 2
  • GESCHOSS: 4. Etage
  • KELLERABTEIL: JA
  • AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Süd / Nord
  • ABSTELLRAUM: 0,8
  • BAD: Wanne

KAUFPREIS WOHNUNG: € 399.000,--

geplante Fertigstellung: 31.03.2023

Vertragserrichtung: Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte / 1,7% zzgl USt. und Barauslagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <650m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <500m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <375m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Wohnungsnummer: 10, Anzahl Etagen: 7

Hütteldorferstrasse 101
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lukas Christenson

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