1.685 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
92 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
92,00 m²
Terrasse
32,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
1.685,00 €
Provision
3.676,37 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Sonnige Terrassenwohnung - SUPER AUSSTATTUNG

In einer der besten Sieveringer Lage wird diese Terrassenwohnung im Dachgeschoß vermietet!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein großes Bad, sowie eine separate Toilette.

Alle Räume sind zentral begehbar. Die südseitige Terrasse ist von der Wohnküche und von einem Zimmer zu erreichen.

Ausstattung:

°°° Wohnküche - exclusive Küche mit allen Miele Markengeräten und Nirosta-Stahl-Arbeitsplatte. Offener Kamin für angenehme Stunden.

°°° Badezimmer - großzügig und umfangreich ausgestattet - große Dusche mit Glaseinfassung, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner.

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in einem Schrank vorgesehen. Das Bad kann zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt werden.

Zur weiteren Sonderausstattung der Wohnung zählen eine Alarmanlage, Klimaanlage im Wohnbereich, Insektenschutzgitter im Wohn- und Schlafbereich, SAT-Anlage und hochwertiger Echtholz-Parkett.

Badezimmer und Toilette sind mit exclusive modernen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, diese wird eigens abgerechnet und ist im Mietpreis nicht enthalten.

Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² ist in der Miete inkludiert. Die Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 130,- netto dazu gemietet werden.

Die Bushaltestelle 39A und 243 befinden sich direkt vor der Haustüre. In der Nähe sind viele Ausflugsmöglichkeiten vorhanden und die echten Wiener Heurigen sind ebenfalls gleich ums Eck. Alle Geschäfte für die Nahversorgung sind in der nahe gelegenen Obkirchergasse.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Hinweis zur Kaution: 5.055,00 €
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Adonia Immobilien GmbH

Johann Habesohn akad. IM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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