3.670 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
170 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
3.670,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

11.010

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

7.340

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 11.000

0

55.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Prachtvolle, sehr exklusive Luxuswohnung mit Terrasse in Bestlage

Prachtvolle, sehr exklusive Luxuswohnung in Bestlage am Nussberg !

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr exklusiven und generalsanierten Neubaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage inmitten der Weinberge. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche mit Wirtschaftsraum, Zimmer mit Bad, Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Gästetoilette, Garderobe und Vorraum. Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die rund um die Wohnung verlaufen.

Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Kühlung, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Weiters ist ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Gute Infrastruktur durch die Nähe zu Grinzing. In unmittelbarer Nähe ist die Straßenbahnlinie D mit Anbindung zur U-Bahn (in ca. 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar). S-Bahn-Anschluss und Busverbindung sind ebenfalls rasch zu Fuß zu erreichen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3336,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 333,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3670
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.