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Terrassenwohnung in 1190 Wien, Döbling

Prachtvolle, sehr exklusive Luxuswohnung mit Terrasse in Bestlage

  • 3,5 Zimmer

  • 170,00  Wohnfläche

  • 3.670,00 Mietpreis

Terrassenwohnung in 1190 Wien, Döbling

Prachtvolle, sehr exklusive Luxuswohnung mit Terrasse in Bestlage

  • 3,5 Zimmer

  • 170,00  Wohnfläche

  • 3.670,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
170,00  m²
Balkonfläche
42,00  m²
Terrassenfläche
40,00  m²
Preise

Mietpreis
3.670,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.670,00  €
USt.
333,64  €
Kaution
11.000,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Toiletten
3
Balkone
2
Terrassen
1
Parkplätze
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2010
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
70,09 kWh/m²

Beschreibung


Prachtvolle, sehr exklusive Luxuswohnung in Bestlage am Nussberg !

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr exklusiven und generalsanierten Neubaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage inmitten der Weinberge. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche mit Wirtschaftsraum, Zimmer mit Bad, Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Gästetoilette, Garderobe und Vorraum. Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die rund um die Wohnung verlaufen.

Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Kühlung, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Weiters ist ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Gute Infrastruktur durch die Nähe zu Grinzing. In unmittelbarer Nähe ist die Straßenbahnlinie D mit Anbindung zur U-Bahn (in ca. 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar). S-Bahn-Anschluss und Busverbindung sind ebenfalls rasch zu Fuß zu erreichen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Rückruf anfordernoder unter Info anfordern zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3336,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 333,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3670
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise
logo

Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

 

 

 

 

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