2 Zimmer mit Loggia ab sofort - Provisionsfrei & ohne Kaution / mit Kaufoption nach 10 Jahren!
Zur sofortigen Verfügung steht diese 2 Zimmerwohnung in 1210 Wien. Finanzierungsbeitrag!
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage - optional mit Terminvorschläge Ihrerseits. Vielen Dank!

Sie finden ein Durchgangsvideo auf unserer Homepage oder, nach Anfrage, im Exposé.

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Küchenbereich (keine Küche vorhanden)
- extra WC
- extra Badezimmer mit Wanne
- 1 Schlafzimmer

Diese Wohnungen verfügen über A1 Internet mit Glasfaser Power für Geschwindigkeiten bis zu 100 MBit/s und Fernsehen in HD Qualität. Der Eingang befindet sich an der Brünnerstraße 91, wobei die Vertikalerschließung mittels Stiegenhaus und Lift im Innenhof erfolgt. Allgemeinräume: Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum und Kinderspielplatz. Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus (39 kWh/m².a) mit Fernwärmeversorgung errichtet.

Zusatzinformationen:

• Anzahl Schlafzimmer: 1.00
• Anzahl Badezimmer: 1.00
• Kabel/Sat TV
• Energiepass HWB: 39.11 kWh/m²/Jahr
• Energiepass HWB: 39.11 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 2014

Daten zur Wohnhausanlage:

• Baubeginn: Mai 2012
• Fertigstellung: April 2014
• Anzahl Wohnungen: 32 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen
• Anzahl Garagenplätze: 30
• Finanzierung: freifinanziert
• Wohnnutzfläche: 2.250m²
• Ausstattung: schlüsselfertig gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit Fußböden und Fließen, sanitärer Ausstattung und Innentüren
• Heizung: Niedrigenergiehaus mit Zentralheizung
• Heizungsart: Fernwärme Wien
• Architekt: DI Lieselotte Peretti
• Hausbetreuung: WBV-GFW
  

Detailinformation Preis und Finanzierungsbeitrag:

• Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):

  Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Ausmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Universität <2.075m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <1.650m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1, Wohnungsnummer: 7

Nur wenigen Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, befinden sich gleich zwei Einkaufszentren mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Postfilialen, Apotheken, Restaurants, sowie auch Fitnesscentren.

Das Wohnhaus befindet sich in bester Verkehrslage. Mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 in dichten Intervallen ist der Bahnhof Floridsdorf besonders rasch zu erreichen. Die S-Bahn, U6, Bus- und Straßenbahnlinien erschließen die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens und ermöglichen eine schnelle Anfahrt in die inneren Wiener Bezirke.

Mittels der umliegenden Autobahn kommen Sie auch mit dem Auto zügig zu Ihrem Ziel.

Für weitere Informationen zu dieser, sowie unseren anderen verfügbaren Wohnungen steht Ihnen das Vertriebsteam der WBV GFW gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag!
Provisionsfrei und ohne Kaution! (EUR)
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett