Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Liftstock
325.000 €
Terrassenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2,5 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
Kauf
60 m²
Fläche
Fläche
2,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
60,00 m²
Balkon
7,45 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
17,05 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Betriebskosten
205,12 €
Preis/m²
5.416,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2018
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage in 1230 Wien (Fußbodenheizung - Fernwärme) !!
In einem 2019 hochwertig errichteten Gebäudekomplex mit integrierten Einkaufsmöglichkeit - (SPAR), eigenem Kinderspielplatz, Volleyballfeld und div. Spaziermöglichkeiten (Gregorygasse 10B), findet sich im ersten Liftstock diese smarte ca. 60 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Neben der ausgezeichneten Lage verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer
- abgetrennter Küchenbereich
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- Garderobennische
- seperates WC
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholz Parkettböden (Eiche)
- Naßräume qualitativ verfließt
- Fußbodenheizung
- Fenster 3 Fach
- Fernwärme
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Massivbauweise
In einem 2019 hochwertig errichteten Gebäudekomplex mit integrierten Einkaufsmöglichkeit - (SPAR), eigenem Kinderspielplatz, Volleyballfeld und div. Spaziermöglichkeiten (Gregorygasse 10B), findet sich im ersten Liftstock diese smarte ca. 60 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Neben der ausgezeichneten Lage verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer
- abgetrennter Küchenbereich
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- Garderobennische
- seperates WC
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholz Parkettböden (Eiche)
- Naßräume qualitativ verfließt
- Fußbodenheizung
- Fenster 3 Fach
- Fernwärme
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 17.05 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Massivbauweise
Downloads & Links
Downloads
Demografie
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.