399.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
70,74 m²
Terrasse
17,10 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TRAUMHAFTER FERNBLICK - SÜDSEITIGER LOGGIANEUBAU MIT EIGENTUMSGARAGE

Die sonnige Familienwohnung mit großer Loggia befindet sich in einem 2009 errichteten Haus im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses.

Sie umfasst eine Wohnfläche von 70,74m² zzgl. einer 17,10m² großen südseitigen Loggia und gliedert sich wie folgt auf:

  • zentrales Vorzimmer
  • lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 29,09m²
  • gemütliches Schlafzimmer 12,01m²
  • Kinderzimmer 11,02m²
  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
  • separater Toilette
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Fliesenböden in den Sanitärräumen
  • Holzfenster mit elektrischen Außenjalousin
  • Fernwärme
  • Kellerabteil

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond/Verwaltung/Lift/Garage (€ 33,72) betragen monatlich € 201,55.

Ein Eigentumsgaragenplatz ist dem Objekt zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt Ende 2021/Anfang 2022.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer 0664/2241328 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Riverside.
Am nächstgelegenen Liesinger Platz gibt es eine Park & Ride-Anlage und die Schnellbahnlinien S1, S8 und S9 als auch die vier städtischen Autobuslinien 60A, 62A, 64A und 66A haben hier ihre Station. AutofahrerInnen erreichen in ca. 3 Kilometer Entfernung den Exit "Brunn am Gebirge" der Außenringautobahn A21:

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH

Bianca Wildner

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