469.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Terrasse
22,60 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

469.000

234.500

703.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.830

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

375.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und privatem Badeteich!

Im Herzen von Brunn am Gebirge befindet sich diese geräumige vollmöblierte 3 Zimmer Familienwohnung.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die Haupträumlichkeiten sind mit Holzparkettböden verlegt bzw. die Nassräume qualitativ verfließt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

-zentraler Voraum
-geräumige & offene Wohnküche mit Marken Geräten und Zugang zum ca. 20 m2 großen Balkon/Loggia sowie einen Abstellraum
-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss inkl. kleinem Fenster
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer/ Büro
-WC extra
-Abstellraum

Das Highlight der Wohnungsanlage ist ein angelegter Badeteich mit Grünfläche der nur für die Bewoner des Hauses zugänglich ist sowie ein kleiner Kinderspielplatz.

Die Wohnung wurde mit Geschmack und viel Liebe zum Detail ausgestattet, die Böden strahlen ein besonderes Wohngefül aus, das Bad ist großzügig geschnitten mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.

Durch die zentrale Lage der Gemeinde Brunn am Gebirge erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Trafik, Post, Tankstelle, Restaurants, Imbisse, Aphoteke, Ärzte) fußläufig in wenigen Minuten.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Finanzierung:

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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