698 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
55 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.05

Kosten

Mietpreis
698,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

"Große Terrasse - TOP-STARTER Wohnung"

Starterwohnung in zentraler Lage von Tulln"

Die Mietwohnung ist ca. 55 m² groß und hat eine südwest-seitig ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m². Hier befindet sich ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose und eine Außenbeleuchtung.
Das Objekt bietet einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich mit vollausgestatteter Küche (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Handwaschbecken, Backrohr und Dunstabzug), Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafbereich, welcher durch einen Wandverbau abgeteilt ist. Die Wohnung ist mit hellen, freundlichen Möbeln ausgestattet und befindet sich im 1. Stock. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter PKW-Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten.

Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !!

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Verwendung als private Wohnung. Vermietet ist nur das Innere des Mietgegenstandes, nicht jedoch dessen Außenfläche oder sonstige Teile des Hauses, Dachbodens oder Kellers. Zur Benützung der Aufzugsanlage ist der Mieter nicht berechtigt.

Die Miete inkl. BK brutto NUR € 698,00
Nettomiete € 547,49
Betriebskosten netto € 87,05
Mwst € 63,46
Kaution: € 2.000,00

Heizkosten - derzeit keine Angaben verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 547,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,46
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Gesamtbetrag 698
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Amar Nalic

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