Tolle Terrassenwohnung in Bruckmühl

429.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
113 m² Fläche
4,5 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
113 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
113,24 m²
Terrasse
15,96 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Betriebskosten
260,00 €
Preis/m²
3.788,41 €
Provision
15.444,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

429.000

214.500

643.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4901 Ottnang am Hausruck

Beschreibung

Großflächige Terrassenwohnung in Bruckmühl

Attraktive Wohnung mit 2 Parkplätzen im Aufbau in Brückmühl . Dieses Objekt liegt im 1. Stock auf ca. 130m² exklusive Terrasse. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und eigener Luftwärmepumpe mit hygienischer Warmwasserbereitung. Zusätzlich gibt es eine Glasfaserleitung mit Verbindungsleitung bis in den Zählerkasten. Ein geräumiger Wohn/Essbereich offeriert Einsicht auf die Terrasse und den Garten.Ein ausgedehnte Terrasse mit ca. 13,14m² gestattet einen traumhaften Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:

- Vorraum - Badezimmer mit Fenster - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - 1 weiteres Zimmer - Wohnzimmer - Essküche - Terrasse

Lage :

Umzingelt von Grün errichtet sich dieses Objekt. In ein paar Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bruckmühl am Hausruck der Linie 712. Unweit gibt es einen Angelteich und die Feuerwehrwache Bruckmühl. In ein paar Autominuten gelangen Sie zu Nahversorgern, Kindergarten, Schule etc. Der Bahnhof Bergern am Hausruck ist fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen:

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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