Preis auf Anfrage

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,10 m²
Terrasse
125,17 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Provision
3 % + 20 % MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2020

Beschreibung

NEUBAU Terrassenwohnung- Exklusives Wohnprojekt in Flachau

Das kleine, exklusive, nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung in leichter Hanglage zwischen den Orten Flachau und Altenmarkt auf rund 1030 Höhenmetern in Bester Sonnen- und Ruhelage.

Insgesamt entstehen hier 4 großzügige und Individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Wohneinheiten mit siedlungseigener Wasserquelle.

Das Gebäude wird wird in Massivbauweise ausgeführt, kombiniert mit regional typischen Materialien wie Holz und Stein und mit großen Glasfronten für ein offenes Raumgefühl.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz, ein XXL Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Beheizt wird das Haus mittels betriebskostenschonender Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlge.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehöhe) liegt im Salzburger Land, im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé.

Im Winter glänzt Flachau mit der Skiwelt Amadé. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern.

Im Sommer bietet Flachau neben zahlreichen Wander- und Radwegen zwei gepflegte Badeseen für heiße Sommertage.
Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wänden oder im Hochseilgarten, sowie Zorbing, Canyoning und Raften auf dem Programm, sowie drei hervorragende Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnprojekt ist schnell und einfach über die Autobahn A10, ab dem Autobahnanschluss Flachau in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km).
Mehr über die Region:
www.flachau.com
www.skiamade.at

3 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 74m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad,
Gäste WC,152m² Terrasse (auf Wunsch zum Teil begrünbar), 1 Carport, Kellerabteil ca. 12m²;

Innenausstattung inkl. Holzböden, Türen, Fliesen und Feininstallationen in gehobener Qualität.

Es besteht die Möglichkeit sich bei der Raumaufteilung sowie bei den Ausstattungsdetails bis Baubeginn einzubringen.
Mit Gäste-WC
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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