489.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

489.000

244.500

733.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Wald/Pinzgau

In Wald im Pinzgau entstand ein wunderschönes Chaletdorf, mit insgesamt 18 Chalets, direkt am Sonnenhang zwischen den bekannten Skigebieten Kitzbüheler Alpen, Wildkogel und Zillertal Arena.

Im Erdgeschoss steht noch eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, 23 m² süd-westseitiger Terrasse und 66 m² Garten zum Verkauf. Inkludiert sind 1 Garagenplatz, ein Aussenabstellraum mit ca. 6 m², hochwertige Badezimmer-Ausstattung, Eichenparkett-Böden und eine Markeneinbauküche mit Siemens Geräten. Eine Bemusterung der Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren, ist noch möglich.

Die Heizung der Häuser erfolgt mittels Niedertarif-Direktheizung, die Warmwasserbereitung durch individuelle elektrische Warmwasserspeicher. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit TV Anschlussdose, Internet Anschlussmöglichkeit und Kabel Anschluss an das Netz der Salzburg AG ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 26 großzügigen XL PKW-Abstellplätzen. Von der Tiefgarage aus sind über eine Schleuse ein Fahrrad- und Skiraum mit beheizten Skischuhtrocknern, sowie die Abstellräume zugänglich.

Widmung: touristische Nutzung.

In Wald im Pinzgau a beautiful chalet village, with a total of 18 chalets, directly on the sunny side between the famous ski resorts Kitzbühel Alps, Wildkogel and Zillertal Arena, offers a great investment possibility.

On the ground floor there is still a nice 3 room apartment with approx. 72 m² living space, 23 m² south-west facing terrace and 66 m² garden for sale. Included are 1 garage place, an outside storage room with approx. 6 m², high-quality bathroom equipment, oak parquet floors and a branded fitted kitchen with Siemens appliances. A sampling of the floor coverings, tiles and interior doors is still possible.

The heating is carried out by means of low fare direct heating, water heating by individual electric hot water tank. All living and sleeping rooms are equipped with TV socket, Internet connectivity and cable connection to the grid of the Salzburg AG.

In the basement there is a parking garage with 26 spacious XL car parking spaces. From the parking garage of a lock a bike and ski room with heated boot dryers, as well as the storage rooms are available.

A touristic use is possible.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 12,00



Gemeindecode: 50626

Sonnige Lage, Aussichtslage, Ruhelage

Anbieter

Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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