434.800 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Nutzen
74,00 m²
Terrasse
17,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
434.800,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

434.800

217.400

652.200

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.436

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

217.400

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

174.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 87.000

0

348.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bald beziehbar! Herrliche 3-Zimmer Wohnung mit toller Terrasse in Vomp

Virtueller Rundgang:

https://ogulo.meilenstein.co.at/4rJB

Am super schönen Sonnenhang in Fiecht wird eine hoch moderne Kleinwohnanlage mit fünf Wohneinheiten errichtet.
Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gut eingeteilte "Top 3" im ersten OG verfügt über zwei Schlafzimmer in der Größe von 11 und 16 m² , Bad und WC sind getrennt und auch ein Abstellraum ist vorhanden.
Die einladende Süd-Terrasse grenzt an das großzügige Wohnzimmer. Der weitläufige Wohn-/Kochbereich bietet genügend Platz und Möglichkeiten für Ihre individuelle Raumgestaltung und Kreativität.

Die anrechenbare Wohnfläche - berechnet aus Wohnnutzfläche und Terrassenfläche beträgt 80m2 woraus sich ein m2 Preis von 5.435,-€ ergibt.


In dieser Anlage wird nicht gespart, nur die hochwertigsten Materialien sowie beste Qualität werden für Ihr neues Eigenheim verwendet!
Großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen den hier gehobenen Lebensstandard.

Ab 1. Juli 2021 sind die Wohnungen bereits beziehbar.

Das Kellergeschoss ist gleichzeitig auch die Parkebene. Diese ist nach statischen Erfordernissen
ausgeführt, sowie abgedichtet nach aktuellem Stand der Technik.

Ebenfalls gibt es folgende Gemeinschaftseinrichtungen:
- Müllraum
- Technikraum
- Fahrradraum

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler;

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 1

Kaufpreis Investoren € 382,600 zzgl. 20% USt. (EUR)
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Karin Juchum

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