1.108 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
92 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
91,73 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
88,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.108,33 €
Betriebskosten
208,33 €
Kaution
3.450,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Zentral und doch ruhig gelegen in Rietz wird diese großzügige Terrassenwohnung ab 1. Dezember bezugsfrei.

- Sehr gepflegt / neuwertig
- 4 Zimmer
- Top Küche
- Microwelle, Dampfgarer, Spülmaschine, Dunstabzug nach aussen

- Begehbarer Kleiderschrank
- Plissees an allen Fenstern
- Hochwertig ausgestattet

Abweichend vom hier gezeigten, ursprünglichen Plan wurden Garten und Terrasse zu einer großen, holzgedeckten Terrasse mit Sichtschutz zusammengefasst und vergrößert.
Alle Zimmer sind jetzt direkt vom Flur aus begehbar, das Bad verfügt über eine sehr geräumige Dusche /Regendusche , jedoch keine Wanne.

- 50m² Terrasse mit Sonne zum Frühstück und Nachmittags bis in den Abend
- Elektrisch ausfahrbare Markisen
- Miniteich mit Pumpe

- Bad mit barrierefreier, großer Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Separates WC

- Radio in Bad und WC
- Fußbodenheizung im Bad
- Waschmaschinenanschluss in separatem Wirtschaftsraum
- Top Möblierung nach Absprache gegen Ablöse übernehmbar

- Tiefgarage
- Hausmeisterservice includiert

Eine ruhige Familienwohnung zum Wohlfühlen, auch zum ungestörten Arbeiten vom Home-Office ist hinreichend Platz vorhanden.
Kindergarten, Arzt, Spielplatz, Frisör... alles ist fußläufig erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Landeshauptstadt Innsbruck rasch und bequem zu erreichen.

Kaltmiete: 1000€
Betriebskosten incl. Heizkosten: 300€
Kaution: 3900€
Provision: 1500€ (Bei 3 Jahres-Vertrag), 3000€ bei längerer Vertragsdauer.

Bitte beachten Sie:
Wir berechnen bei erfolgreicher Vermittlung nur die für Österreichische Immobilien zulässige Provision von EINER Brutto-Monatsmiete zzgl. MWSt.
(Bei Mietverträgen bis zu 3 Jahren)
Wir erfinden keine unsinnige Mietvertrags-Dauer von knapp über 3 Jahren, nur um den Mietern eine höhere Provision in Rechnung stellen zu können.
Nähere Informationen dazu finden Sie auch auf der Facebook-Seite "Immofex" und unter www.immofex.at

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900
Betriebskosten inkl Heizkosten 208,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 41,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1150
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

ImmoFex

Thomas Rupp

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