349.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.05
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
4.362,50 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
09.2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Verglaster Balkon in Schweiznähe

Perfekt für Grenzgänger.

+ südseitiger Balkon
+ ruhige Wohngegend
+ große Zimmer, praktische Aufteilung
+ Bad, WC getrennt
+ großer Keller
+ Erdgeschoss ohne Lift, gut für Betriebskosten
+ Garage kann lt. Eigentümer angemietet werden, Abstellplätze im Freien genug
+ am Haus und in der Wohnung wurde schon einiges gemacht, einziehen und wohlfühlen

Die voll ausgestattete Hochglanzküche im modernen Stil lädt zum Kochen für viele Partys ein.
Nicht zu vergessen auf dem verglasten Balkon können Sie sehr entspannt die Seele baumeln lassen.
Ein helles sonniges Kinderzimmer oder Homeoffice ist zu dieser Zeit mehr als wie angenehm.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.


Schulen:
Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ihrer Nähe wie Hofer, Billa, Spar, und mit einem Merkez Supermarkt sind Sie sicher gut bedient.

Öffentlicher Verkehr:
Ihre nächste Bushalttestelle befindet sich ca. 40 Meter von Ihrer Haustüre, was ein Riesen Vorteil ist.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4 km südlich des Bodenseeufers. Das Ortszentrum befindet sich auf 404 m ü. A. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der Ebene westlich des Bregenzerwaldgebirges, es gibt keine bedeutenden natürlichen Erhöhungen. (Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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