544 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
35 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
34,98 m²
Terrasse
11,86 m²

Kosten

Mietpreis
543,71 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.631

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.087

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

8.000

Wohnkredit über

Beschreibung

COPACABANA - Erstbezug - 35m² - 2 Zimmer - große Terrasse/Balkon - privater Seezugang - inkl. Carport

Diese sonnige 2 Zimmerwohnung (Typ B2) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Die sonnige Terrasse ist über beide Räume erreichbar und grenzt an den den geräumigen und eingezäunten Eigengarten.
Alle Wohnungen von diesem Typ haben zusätzlich ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Carport.
Auch Besucherparkplätze sind am Areal vorhanden.
Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden.
HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79

Dieser Grundriss steht im EG mit Garten und im 1. und 2. OG mit Balkon zur Verfügung.

Video zum Projekt: https://youtu.be/2mK5oUsBshg

An der Copacabana in Kalsdorf bei Graz entstehen in sieben Bauteilen 165 hochwertige Wohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind zwischen 31 und 64 m² groß und mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Bewohnern steht ein privater Strandabschnitt direkt an der Copa zur Verfügung.

Die Marktgemeinde Kalsdorf im Süden von Graz vereint Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - Autobahn und Flughafen sind auch im direkten Umfeld zu finden. Auch Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind nicht weit.

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten/Wasser und Strom.
Zu Beginn werden die Heiz/Wasser und Stromkosten akonto vom Anbieter vorgegeben.
Für die Heiz & Wasserkosten werden zu Beginn € 41,90 netto pro Monat verrechnet.

Anbieter

C & P Management GmbH

GERHARD KOHL

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