COPACABANA - 58m² - 3 Zimmer - großer Balkon - privater Seezugang - inkl. 2 Parkplätze

868 €

Terrassenwohnung
Miete
59 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Miete
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
58,86 m²
Terrasse
18,27 m²

Kosten

Mietpreis
868,39 €
Betriebskosten
145,38 €
Kaution
2.610,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

Copacabana 68, 8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (Top 10) besteht aus Vorraum, Wohnküche samt Einbauküche, zwei getrennte Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem extra WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Balkon ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet ausreichend Platz. Des weiteren ist ein Kellerabteil sowie überdachter Abstellplatz vorhanden.

Durch den eigenen privaten Bade- und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden.
HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79

An der Copacabana in Kalsdorf bei Graz befinden sich diese 165 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf 7 Bauteile. Den Bewohnern steht auch ein privater Strandabschnitt direkt an der Copacabana zur Verfügung.

Die Marktgemeinde Kalsdorf im Süden von Graz vereint Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - Autobahn und Flughafen sind auch im direkten Umfeld zu finden. Ebenso sind Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote nicht weit entfernt.

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.545€

Vergleich Gemeinde: -3%

46%

Anteile
Eigentum

54%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

2933 m

1

Volksschulen

5147 m

1

Höhere Schulen

3778 m

1

Nahversorger

2627 m

1

Öffis

(2442m)

Anbieter

C&P AG

Gerhard Kohl

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