Vermietete 2-Zimmer Terrassenwohnung! PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER

137.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
42 m² Fläche
2 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
42,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
31,41 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
3.261,90 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

137.000

68.500

205.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kohlenstraße 15, 8753 Fohnsdorf

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte, vermietete 2-Zimmer Terrassenwohnung bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 42m² und teilt sich in:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Abstellraum
-1 Schlafzimmer
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- großzügige Terrasse


- Nettomiete beträgt € 397,44 / befristet vermietet bis Dezember 2025


Das Wohnhausprojekt „Zirbitzkogelblick“ wurde im Dezember 2016 fertig gestellt und befindet sich in der Kohlenstraße in Fohnsdorf - Ortsteil Sillweg. Hier entstanden 32 neue Luxus- sowie Penthauswohnungen in zwei voneinander getrennten Baukörpern mit Wohlfühlgarantie.


Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage. Das gesamte Angebot wird durch eine moderne Abstellbox abgerundet.


Wohnungsnummer: 9

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Kohlenstraße, Ortsteil Sillweg in Fohnsdorf. Die öffentliche Postbuslinie 846 ist nur wenige Gehminuten entfernt, so ist man schnell und einfach an das öffentliche Netz angebunden. Der Stadtkern von Fohnsdorf ist nur 2 km entfernt und bietet mit dem größten Dorf Europas viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitbetriebe.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Es handelt sich um einen Nettopreis! (EUR)
Boden: Parkett

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.555€

Vergleich Gemeinde: -11%

19%

Anteile
Eigentum

81%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

2057 m

1

Volksschulen

2058 m

1

Höhere Schulen

2232 m

1

Nahversorger

1695 m

1

Öffis

(253m)

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Dalila Gajic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.