Tiefgaragenstellplatz in ausgezeichneter Lage in der Prager Straße – 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein praktischer Tiefgaragenstellplatz in einer modernen Wohnhausanlage in der Prager Straße 105 +109, 1210 Wien. Der Stellplatz bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher, wettergeschützt und bequem abzustellen – perfekt für Anrainer:innen, Pendler:innen sowie Berufstätige in der Umgebung.

Die Liegenschaft überzeugt besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Straßenbahnlinie 26 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Umgebung. In kurzer Zeit erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf, welcher über Anschlüsse an die U6, mehrere Schnellbahnlinien sowie regionale Zugverbindungen verfügt.

Ebenso gelangen Sie rasch zur U1-Station Kagran, welche eine direkte Verbindung zum Donau Zentrum sowie in die Wiener Innenstadt ermöglicht.

Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf in fußläufiger Entfernung. Von dort stehen Ihnen die Linien S3, S4 und S7 zur Verfügung, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stadtzentrum, Hauptbahnhof sowie Flughafen Wien gewährleistet ist.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die A22 Donauuferautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb Wiens sowie ins Umland.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mietkosten:

Monatlicher Mietpreis: 105,07 € (inkl. BK, USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzamt Vergebührung!

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 30,49 / kWh/m2a entspricht der Klasse B.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter 0676 852 243 502 oder via E-Mail unter zagula@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <100m
Universität <2.025m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <425m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap