8.563 €

Miete
Verkaufsf... Verkaufsfläche
100 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
100,00 m²

Kosten

Mietpreis
8.563,44 €
Provision
25.898,51 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

25.690

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

17.127

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 26.000

0

128.000

Wohnkredit über

Beschreibung

100m² großes Geschäftslokal nähe Westbahnhof - keine Gastronomie!

Zur Vermietung bieten wir hier ein 100m² großes Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße 126. Gastronomie ist nicht gestattet. Die Heizkosten, sowie Warmwasser- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung und Deckenkühlung, einem neuen Portal, u.v.m. ausgestattet.

Lage / Infrastruktur:

In der Mariahilferstraße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Liegenschaft eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilferstraße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten.

Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 199 19 88 oder ps@sulek.immobilien zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Geschäftslokal befindet sich auf der Mariahilferstraße in fußläufiger Nähe zum Westbahnhof in frequentierter Lage.

Hinweis zur Kaution: 25.898,52 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Philipp Sulek

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