Preis auf Anfrage

Miete
Verkaufsf... Verkaufsfläche

Merkmale

Beschreibung

Geschäftsfläche am FMZ Kufstein zu vermieten

Das "Fachmarktzentrum Kufstein" liegt direkt an der sehr stark frequentierten Hauptstraße der Stadt Kufstein. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen mit den etablierten Bestandsmietern "dm" und "NKD". Im Obergeschoss befinden sich 22 Mietwohnungen.

MAKROSTANDORT:

Kufstein ist Bezirkshauptstadt und hat deshalb bei gegebener Infrastruktur (Behörden, Krankenhaus, Schulen etc.) ein entsprechend regionales Einzugsgebiet.

Kufstein ist mit derzeit über 20.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt und Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks, wo derzeit gut 105.000 Menschen wohnen. Somit ist Kufstein die zweit größte Stadt Tirols und fungiert aufgrund seiner geografisch günstigen Lage als "Tor nach Tirol". Die Entwicklung in Kufstein war zuletzt sehr dynamisch, im Schnitt legte die Bevölkerungszahl um mehr als 14 % zu.
Ebenso wie die Bevölkerung ist auch die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt Kufstein gewachsen.


MIKROSTANDORT:

Die Geschäftsfläche befindet sich direkt an der Hauptstraße von Kufstein – der Salurnerstraße.
Das Standortumfeld ist primär geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern insbesondere Lebensmittelhandel. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innpark sowie die Einzelhandelsgeschäfte Lidl, Hofer, Spar und MPreis.

Im Standortumfeld liegen die wesentlichen touristischen Attraktionen der Stadt Kufstein, die Festung Kufstein und die am Fuße des Festungsberges befindlichen Kirchen.

Der Mietgegenstand umfasst eine Geschäftsfläche von ca. 493 m² im Erdgeschoss sowie ein Abstellraum mit ca. 5 m² im Untergeschoss. Das Geschäft verfügt über ein eigenes Zugangsportal für Kunden sowie einem zusätzlichen Lieferantenzugang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes. Somit ist die Möglichkeit zur Warenanlieferung von zwei Seiten der Liegenschaft gegeben. Das Fachmarkzentrum besticht zudem durch großzügige Anlagen mit ausreichend Kundenparkplätzen.
Heizkosten enthalten

Anbieter

Unterberger Immobilien GmbH

Sebastian Herbig

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