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Verkaufsfläche in 8075 Hart bei Graz, Johann Kamper Ring 4

PROVISIONSFREI - Geschäftslokal in absoluter Zentrumslage G3

  • 1 Zimmer

  • 223,00  Wohnfläche

  • 2.402,20 Mietpreis

Verkaufsfläche in 8075 Hart bei Graz, Johann Kamper Ring 4

PROVISIONSFREI - Geschäftslokal in absoluter Zentrumslage G3

  • 1 Zimmer

  • 223,00  Wohnfläche

  • 2.402,20 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
223,00  m²
Nutzfläche
223,00  m²
Grundfläche
223,00  m²
Preise

Mietpreis
2.402,20  €
Betriebskosten
359,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.873,20  €
USt.
441,00  €
Heizkosten
170,00  €
Kaution
8.646,00  €
Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
2
Parkplätze
14
Lifte
1
Baujahr ca.
2015
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
22,39 kWh/m²

Beschreibung


ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage inmitten der aufstrebenden Gemeinde, Hart bei Graz, zwischen der Landeshauptstadt Graz und Laßnitzhöhe gelegen.

Durch die Nähe zu Graz und die durch das Gemeindegebiet geführte ÖBB-Ostbahn ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Zusätzlich befinden sich Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Im Jahr 2020 wird die Autobahnabfahrt "Hart bei Graz" errichtet. 

Wesentliche Anbindungen sind:

-Bus 430, 75U, 60

-Zug S 3, S 31

Die hohe Bewohnerdichte in direkter Umgebung, sowie auch die angesiedelten Unternehmen in fußläufiger Entfernung versprechen hohes Kunden/Gäste-Potenzial.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

 Auf einen Blick:

  • Neubau - freie Gestaltungsmöglichkeit
  • Nettomiete € 8,40/m²
  • Kostenlose Kundenparkplätze vorhanden
  • Tiefgaragenplätze zumietbar

Auf einen Blick:

  • Direkte Zentrumslage
  • Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss  einer Wohnanlage mit 160 Wohnungen
  • Zahlreiche Firmen und Wohnungen in fußläufiger Entfernung
  • Gegenüber Ärztezentrum und Gemeindeamt
  • Nähe Landeshauptstadt Graz
  • Sehr gute Infrastruktur (Bus 430, 75U, 60/Zug S 3, S31)
  • Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

 

Links

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Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH

 

 

 

 

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