Verkaufsfläche im Zentrum Arena am Waldfeld

4.330 €

Verkaufsfläche
Miete
Verkaufsfläche
Miete

Ausstattung

Toiletten
1
Stellplätze
10

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
4.330,46 €
Betriebskosten
197,58 €
MWSt.
70,75 €
Heizkosten
156,13 €
Kaution Info
2,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2002
Beziehbar ab
sofort

Lage

8753 Fohnsdorf

Beschreibung

In der 2002 errichteten Gewerbeimmobilie im Fachmarktzentrum Fohnsdorf steht eine im Erdgeschoss gelegene, 280m² große Verkaufsfläche mit separatem 30m² Büro bzw. Sozialraum und direkter Sichtbarkeit von der S36 zur Vermietung. Weiters verfügt das Angebot über 10 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze, einem Mülllagerplatz, sowie Allgemeinflächen auf eigenem Gelände und sehr guter Erreichbarkeit zur Autobahnauffahrt Judenburg-Ost. Das Grundstück ist gewidmet auf "EZ 2".

Der Angestellteneingang und die sanitären Räumlichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern vorhanden.

Fassade im Haupteingangsbereich veränderbar - derzeit bestehend aus zweiflügeliger automatischer Eingangstür und separatem Raum mit Rolltor für Lager und Warenanlieferung. PVC-Böden und Brandmeldeanlagen vorhanden. Zusätzliche Lagerflächen bis 250m² in gut zugänglicher Nähe anzumieten.

Beheizt wird die gesamte Verkaufsfläche über eine Deckenheizung mittels Gas-Zentralheizung, Beleuchtung vom ehemaligen Mieter übernehmbar.

In frequenzbringender Nachbarschaft befinden sich über 70 Fachhandelsbetriebe, Baumärkte, Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte, Autohäuser, Shops von ACTION, NKD-Mode, Handy-Shop, WÜRTH, Fitness- und Nagelstudios und Solarien.

Mietdauer ab 3 Jahre



Die Arena Fohnsdorf gilt als das größte Einkaufszentrum der Obersteiermark und bietet von bester Erreichbarkeit, ausgewähltem Branchenmix über GRATIS Parkplätze ein riesiges Angebot an Geschäften für den täglichen Gebrauch, Lebensmittel, Hausbau und Garten.

Hinweis zur Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gertrud Treitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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