In der 2002 errichteten Gewerbeimmobilie im Fachmarktzentrum Fohnsdorf steht eine im Erdgeschoss gelegene, 280m² große Verkaufsfläche mit separatem 30m² Büro bzw. Sozialraum und direkter Sichtbarkeit von der S36 zur Vermietung. Weiters verfügt das Angebot über 10 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze, einem Mülllagerplatz, sowie Allgemeinflächen auf eigenem Gelände und sehr guter Erreichbarkeit zur Autobahnauffahrt Judenburg-Ost. Das Grundstück ist gewidmet auf "EZ 2".

Der Angestellteneingang und die sanitären Räumlichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern vorhanden.

Fassade im Haupteingangsbereich veränderbar - derzeit bestehend aus zweiflügeliger automatischer Eingangstür und separatem Raum mit Rolltor für Lager und Warenanlieferung. PVC-Böden und Brandmeldeanlagen vorhanden. Zusätzliche Lagerflächen bis 250m² in gut zugänglicher Nähe anzumieten.

Beheizt wird die gesamte Verkaufsfläche über eine Deckenheizung mittels Gas-Zentralheizung, Beleuchtung vom ehemaligen Mieter übernehmbar.

In frequenzbringender Nachbarschaft befinden sich über 70 Fachhandelsbetriebe, Baumärkte, Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte, Autohäuser, Shops von ACTION, NKD-Mode, Handy-Shop, WÜRTH, Fitness- und Nagelstudios und Solarien.

Mietdauer ab 3 Jahre