Preis auf Anfrage

Kauf
Villa Villa
1.967 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
260,00 m²
Nutzen
305,00 m²
Grund
1.967,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
1930

Beschreibung

UNIKAT am Mondsee See-Domizil mit 40 m Seeufer, Steg & Bootshaus

Die Lage am wunderschönen, kristallklaren Mondsee und die herrliche Aussicht sind schlichtweg "one of a kind" oder wie man hier zu sagen pflegt: EINZIGARTIG und daher KAUM NOCH ZU BEKOMMEN!

An einem der schönsten Plätze, direkt am Mondsee, befindet sich dieses romantische Anwesen mit einem ca. 40 m langen Seeufer.

Die Villa aus dem Jahre 1930 ist sehr charmant, erbaut im typischen „Salzkammergut-Stil“, aber trotz der ständigen Adaptierungs-/ und Renovierungsarbeiten empfiehlt es sich, über eine Neugestaltung nachzudenken.

Das parkähnliche Grundstück mit knapp 2.000 m² samt altem Baumbestand und einer einzigartigen Seeuferlänge samt Steg bietet wunderschöne Blicke auf den Ort Mondsee samt der bekannten Basilika sowie die umliegende Bergwelt.

Das bestehende Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer, 2 Bäder und Küche.

Ein weiteres Highlight ist das Bootshaus, wo man zwei Boote beherbergen kann; diese können mittels elektrischer Seilwinde zu Wasser gelassen werden. Zum Bootshaus gehört noch ein Nebenraum, welcher als Sauna oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen ist ebenfalls vor Ort vorhanden.

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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An landschaftlicher Schönheit kaum zu überbieten, wohnen Sie in Mondsee im Herzstück des Salzkammerguts.
Der wunderschöne gleichnamige See und die imposanten Berggipfel machen Mondsee zu etwas ganz Besonderem. Das gepflegte Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften beherbergt alles für den täglichen Bedarf und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Bummeln ein. Wer das Urbane dennoch nicht missen möchte, für den ist die Stadt Salzburg nur 30 Autobahnkilometer entfernt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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