490.000 €

Kauf
Villa Villa
3.257 m²
Fläche
10,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
10.5
Bäder
3
Schlafzimmer
7
Toiletten
4
Balkone
1
Stellplätze
8

Flächen

Wohnen
328,00 m²
Nutzen
459,00 m²
Grund
3.257,00 m²
Balkon
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
1.493,90 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großzügiges 2 Fam. Wohnhaus mit Einliegerwohnung, mit Taumblick in Ruhelage

Traumblick und Ruhelage, hier scheint den ganzen Tag die Sonne, am Rand einer kleinen Siedlung am Waldrand, saniertes, großzügiges 2 bis 3 Fam. Wohnhaus zwischen Graz und Wien in Friedberg gelegen. 328 m² Wfl. (Nutzfläche 459 m²) neuw. Fußbodenheizung-Pellets + 3 Kaminöfen, Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz, im Jahr 1995 erfolgte ein Zubau, Sanierungen fanden im Jahr 2000 bis 2013 Dach, Heizungsanlage, Kunststoff-Fenster tlw., Bäder, WC, Küchen, sämtliche elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Pellets-Heizanlage mit 2000 l Pufferspeicher, Solaranlage 25 m², ….., Doppelgarage + 2 Carportplätze + Autoabstellplätze, Nebengebäude für Auto, Tiere oder Werkstätte, 3.257 m² Grund davon eine weitere Bauparzelle mit 968 m² Grund, absolut ruhige Lage am Waldrand mit Fernsicht, über der Nebelgrenze gelegen, schöne asphaltierte Zufahrt bis zum Haus, Infrastruktur Friedberg 3 km, Thermennähe - Bad Tatzmannsdorf 20 km, Wien, Graz 90 km, Autobahnauffahrt 4,5 km, HWB i.A., € 490.000,-

Massivbauweise

Anbieter

FBI Immobilien GmbH

Walter Stromberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.