1.350.000 €

Kauf
Villa Villa
3.204 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
390,00 m²
Grund
3.204,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.350.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.350.000

675.000

2.025.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

94.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

675.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

135.000

0

540.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 270.000

0

1.080.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Herrschaftliches Anwesen in einzigartiger Lage mit wunderschönem Panoramablick - Nähe Therme Loipersdorf!

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich am Schaufelberg in der Thermenregion Loipersdorf und überzeugt mit all seinen Facetten! Nichts ist hier dem Zufall überlassen.

Die Villa befindet sich in erhöhter Lage mit einem Rundum-Panoramablick, sowie in absoluter Ruhelage auf einem 3.204 m² großem Grundstück. Die Therme Loipersdorf erreichen Sie in 2 Autominuten!

Die Wohnfläche beträgt ca. 390 m² aufgeteilt auf 3 Geschoße.

Im Gartengeschoß befindet sich ein großzügiger perfekt gestalteter Weinkeller, sowie eine Sauna, Dusche, WC und div. Abstellräumlichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Wohn/Ess-Zimmer noch eine Küche mit Abstellraum und ein großes Zimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.

Im Obergeschoss befinden sich noch 2 kleinere Wohneinheiten mit je einer Küche, Wohn/Ess-Zimmer, Bad und Schlafzimmer.

Die Räumlichkeiten sind mit edlen Holzböden ausgestattet. Desweiteren ist eine große Terrasse vorhanden, die einen traumhaften Panoramablick bietet.

Diese Traum-Immobilie wurde 1995 errichtet und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie die Stuckatur sind vom Tischler handgemacht!
Ein zeitloser gediegener Stil zieht sich durch alle Räumlichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie eine Freifläche für 2 weitere PKWs.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traum-Immobilie in Traumlage!

Gemeindecode: 62273

ca. 15 Autominuten von Fürstenfeld entfernt, und 50 Autominuten nach Graz. Die Therme Loipersdorf befindet sich nur 2 km entfernt.
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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