890.000 €

Kauf
Villa Villa
1.333 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
220,28 m²
Nutzen
148,46 m²
Grund
1.333,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

890.000

445.000

1.335.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

62.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

445.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

356.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 178.000

0

712.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Reizende Villa am Ossiachersee

Villa in exklusiver Aussichtslage am Ossiachersee

Genießen Sie wunderschöne landschaftliche Kontraste und hoch geschätzte Lebensqualität. In begehrter Lage mit Blick auf den tiefblauen Ossiachersee und die umliegende Bergwelt thront diese luxuriöse Landhausvilla auf einem sonnigen Hochplateau im Herzen Kärntens.

Ausstattung:
-Massivbauweise;
-Baujahr 2003;
-220 m² Wohnfläche;
-148 m² Nutzfläche;
-1.333 m² Grundstücksgröße;
-4 Schlafzimmer;
-3 Badezimmer;
-2 separate WC;
-lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich;
-Wintergarten/Terrasse;
-Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Whirlpool und Hallenbad;
-diverse Nebenräume;
-Balkon, Terrasse;
-Boden: Parkett, Fliesen;
-Garten mit Baum- und Strauchbestand sowie nahe gelegenem Bachlauf;
-Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, 2 weitere Frei-Stellplätze im gepflasterten Einfahrtsbereich;
-Beleuchtungssystem mit Deckenspots;
-Alarmanlage;
-Rollläden bei allen Fenstern;
-Kachelofen;
-Kunststoff-Fenster;
-Öl-Fußbodenheizung (Bäder), Radiatoren (Wohn- und Schlafbereiche) - mit Thermostaten in jedem Raum steuerbar;
-Warmwasseraufbereitung durch Solar;
-HWB 65;

Lage:
Erleben und genießen – das ist die Devise am Ossiachersee. Der tiefblaue See bettet sich charmant in das Landschaftsbild der Kärntner Alpen ein und überzeugt mit einem großzügigen Angebot an Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten für die ganze Familie sowie perfekter Infrastruktur.

Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Reiner Micheler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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